商会名家

商会名家

樊旭洪

沈阳东森房地产开发有限公司 董事长
才华遇到机遇,犹如良种恰逢阳光雨露。教师出身的樊旭洪,以儒商的智慧,抓住了当今中国市场经济最热门的行业——房地产开发。仅仅10年的时间,他把生意从内陆做到了香港,投资范围也由住宅走向了商务建筑。他的主张是:让人文在建筑领域中最大限度地复原自然环境本身。
将大爱置于建筑之中
爱是人类最深刻的人生体验之一,是人类的一个永恒主题,是人类生存意义的支柱。做房地产就是要将人类爱的文化理念作为一种元素植于建筑之中,将传统的元素和构件融入到现在人居环境中,完成爱与建筑的有机结合。                   —樊旭洪
“他有领导者的风范” 。
“他有敏锐的商业头脑。”
“他遇事冷静沉着,不张扬,具有神秘感”。
“他有教师的气质,有教师的爱心” 。
“他喜欢读书,尤其是历史书,更喜欢历史人物的风采” 。
 这是熟悉他的人对他的评价。
 再看看他的简历:
 1978年9月至1984年7月  在浙江省金华市婺城区乾西中学任教;
 1984年9月至1993年12月  开办校办茶厂任厂长;
 1994年1月至1996年5月  在房地产公司工作;
 1996年8月至1998年10月  任金华市万胜房地产有限公司副总经理;
 1998年10月至今  任金华市万胜房地产有限公司总经理,并担任浙江万胜投资集团总裁……
 这就是他成长的足迹。
 他,就是金华市万胜房地产有限公司总经理、浙江万胜投资集团总裁樊旭洪。
 涉足商海  初露锋芒
像许多五十年代末出生的人那样,樊旭洪的童年是在共和国三年自然灾害的贫困生活中度过的,留在他记忆中的童年没有温馨与富足,更多的是艰辛与苦涩。
“穷”字,像一片无法摆脱的乌云,时时笼罩在樊旭洪的头上,父母望着瘦弱的他只能发出沉重的叹息。然而,知书达理的父母还是认识到了知识的力量,咬着牙供他读完了高中。
童年的经历,虽然给樊旭洪的心里留下了痛苦的回忆,却也造就了他坚毅、沉着的性格和不向命运低头的可贵品质。1978年高中毕业后,聪明伶俐、手脚勤快的樊旭洪成了金华市婺城区乾西中学的一名教师,凭着超人的毅力,并没有经过正规师范培训的他在六年的教学生涯中多次获得了优秀教师的称号。
八十年代初,改革开放的大潮给地处长江三角洲的浙江婺城带来了新的生机。婺城历史悠久,民风淳朴,环境优美,人文荟萃,素有“历史文物之邦、名人荟萃之地、文风鼎盛之城、山清水秀之乡”的盛誉。凭借着深厚的人文底蕴,婺城很快就成了一个全国闻名的商业、金融、文化核心城区。也就是在这一年,樊旭洪成为了校办茶厂的厂长,从此,他开始了在商海中摸趴滚打的新的人生经历。
他对商业独特的理解和敏锐的嗅觉,令人吃惊。短短的几年工夫,当时还很年轻的他已经跻身于成功人士的行列。然而,也许和当过教师有关,他没有一般年轻人的浮躁,没有一般收获者的张扬,更没有为年轻有为而忘乎所以,他依然像一位普通的人民教师一样,谦恭礼貌、平易近人,和他有过交往的人都说樊旭洪是一位很典型的儒商。但樊旭洪绝对不仅仅是一个知识分子,他有着敏锐的商业头脑和商业眼光,而且永远向前是他不变的性格。
他清醒地认识到:在商场上守业就等于败业,只有不断创新才能成功。于是,在九十年代,当房地产成为中国市场上最热门产业的时候,樊旭洪毅然投身于房地产事业中,成为众多房地产商人中的一员。在这个全新的领域,樊旭洪找到了自己人生与事业的最佳位置。
才华遇到机遇,犹如良种恰逢阳光雨露。他对自己的事业一往情深,心驰神往,在竞争十分激烈的房地产中,樊旭洪率领的团队异军突起,迅速打开了局面。1996年8月,有着不俗业绩的他正式担任了金华市万胜房地产有限公司的副总经理,1998年10月出任金华市万胜房地产有限公司总经理,并担任浙江万胜投资集团总裁。当人们问及他成功的经验时,他说:“市场是一个充满无限机遇和挑战的地方,机遇对每个人来说都是平等的,面对挑战是每一个人都回避不了的。关键在于你如何去辨识,有没有足够的心理准备。”
当他把事业推上一个新台阶后,他又把目光转向了香港。2004年4月,樊旭洪在香港注册成立了万誉集团,任集团总裁。几年的光景,他开发了住宅、写字楼、酒店、营业网点等等,实现了房地产开发面积50余万平方米的辉煌业绩。
挥师北上  建功沈阳
2002年,樊旭洪进入沈阳。沈阳市委、市政府的诚信态度,让他产生了在这片热土上投资的坚定信心。
2005年,樊旭洪带领香港万誉集团全面进军沈阳房地产市场。他在沈阳已经投资和即将投资的项目有3个。
第一个项目,摩根·凯利商务区——这是位于市府大路1号地的国际化商务写字楼,将打造成一个全新的商务区概念。这个项目是由国际知名建筑设计机构——英国维奥及东北建筑设计院经多次论证调研量身打造的国际化商务区。项目占地面积17000平方米,建筑总面积8万余平方米,绿化率高达31%,其中商务公寓面积3万余平方米,写字楼2万余平方米,购物中心2万余平方米,总投资额为3亿元港币。摩根·凯利完美的聚合功能的设计理念,使这里集办公、居住、休闲、购物、文化娱乐于一体,大型圆弧理念设计,再造休闲广场,还城市空间于市民,使其具备国际生活的品质。
第二个项目,五星级酒店——这是位于市府大路2号地的项目,也是以高端酒店为核心的商务区,投资额为5.8亿元港币,其中外资比例达80%。以上的两个项目都在主张商务区概念的沈阳老城——沈河区而建。而这两块地将全部按五星级宾馆进行建设,其风格均为欧式建筑。
沈阳宾馆的改造是他的第三个项目。项目位于市府广场西侧,南靠市府大道,西邻北三经街,东邻青年大道,北接铁岭路,位于沈阳市中心,也是沈阳市政府规划开发的CBD区的核心部位,是沈阳市政府金廊工程项目之一。项目占地面积近5万平方米,建筑总面积26万余平方米,其中住宅1300余套,写字楼3万余平方米,绿化率高达42.5%,建成以后将形成以超五星级酒店及5A级写字楼为主体的复合型的中央商务区及中央居住区。
樊旭洪深知,房地产开发之际,往往也是大自然受损之时,这一点已经引起了人们的关注,以绿色体验和文化心理需求为核心的房地产文化正逐步在我国房地产市场兴起。做过教师的樊旭洪对自然的尊重与理解要比一般的房地产商人更为透彻。他知道,人在自然的呵护中可以与其和谐共生,自然也会在人性的体贴中得到回馈。所以,人文在建造过程中最大限度复原环境本真面貌,这不单是万誉集团房地产公司历经多年所追求的建筑境界,也是中国人几千年所追逐的人生最高理想。房与园,人与自然,和谐共生,是万誉集团对建筑的终极感悟。这不仅仅是一种理想,更是一种承诺、一种作为。站在房地产开发风口浪尖上的樊旭洪敏锐地认识到了这一点。他要以自己的认识、自己的力量向全社会张扬这种全新的理念、全新的模式、全新的地产大业。
他的理念在他的第三个项目——沈阳宾馆的改造项目上体现得淋漓尽致。
沈阳宾馆改造是由香港万誉集团沈阳东森房地产开发有限公司投资3亿美金开发建设的,由国际著名的维奥设计机构设计。
樊旭洪在沈阳宾馆改造项目中重点突出“绿色景观”和“生态建筑”的设计,强调自然与人文相融、历史文化与现代理念的相融,历史建筑和现代建筑的结合,这个项目落成后,必将成为沈阳市中央商务区建设的又一标志性建筑群。
樊旭洪在自己的心里构想着沈阳宾馆改造后的蓝图:改造后的沈阳宾馆将成为高档文化娱乐区,除高档公寓外,将重点建设画廊、文化建筑、网球中心等设施,同时考虑建一座超五星级宾馆,总投资预计30多亿元,使之成为公司投资规模最大的一个项目。樊旭洪说,如果这些项目都成功落地,那么投资总规模将十分可观。
樊旭洪说:“家不仅是生活的一种需要,更是一种归宿。随着社会的进步,随着人们生活水平的提高,真正意义上的住宅产品应该是营造家园,从而显现居住的最终价值。而所谓居住的最终价值就是要在尊重自然的基础上,使其与历史文化和谐统一,应当是地域性、民族文化和现代建筑艺术的完美统一和交融。
他还说:住宅是一个几十年甚至上百年的工程,不但要讲究质量,而且要注入文化,这样才有永恒的生命力,有文化的建筑才是有灵魂的,才能为历史所接受,才能作为文化精品流传后世。一幢住宅,如果没有融入文化,犹如一幅没有灵魂的作品。”
在沈阳投资与发展期间,樊旭洪感受到了沈阳这片充满生机的新天地,它与南方不同,庞大的构想和事业,和谐的人际关系,给樊旭洪带来了无限美好的憧憬,也让樊旭洪深深地爱上了这里。樊旭洪表示,要把事业、把家安在沈阳,做一个地地道道的沈阳人。
回报社会  爱心永存
樊旭洪有着儒商的特殊经历,有着辉煌的事业,也有着令人赞不绝口的优秀品质,但给熟悉他的人留下的最为深刻的感动还是他那份浓浓的爱心。
樊旭洪说,“爱”把人和世界联系在了一起,爱也把人引向他的未来。爱使人生变得充实、多彩和完美。但爱并不是遥远、神秘、朦胧不清的;相反,爱是最平常的,它体现在日常生活中的方方面面,人们也完全可以通过把握好自己的日常生活来满足爱的需求,实现爱的理想。
樊旭洪现在虽然在房地产界中是一个风云人物,但他依然保持着平易近人的作风。他从不将自己的意志强加于人,也不对人发号施令,而是以理服人。工作中遇到问题,他会花很多时间找有关的依据,一旦找到解决方案,他就会付诸实施。很多年过去了,樊旭洪的这些品质没有改变,他的诸多习惯都表达着质朴、真诚的性格魅力,不管是运动、钓鱼,还是娱乐、美食,他从来都不失普通人风格。不论身份、年龄,谁到他家里,他都以礼相待,真正是“来的都是客”,而且“座上客常满”。他很善于与人沟通,在与人交谈中不霸道,不咄咄逼人,在发表自己的观点时从来不会大吵大嚷,而是趣味盎然、晓之以理,引人入胜,他的说服力令人惊叹。
见过樊旭洪的人都知道,樊旭洪是一个有着强烈爱心的人,在沈阳市工作期间,当他得知沈河区有着“张海迪式女孩”称谓的何晶需要做手术,他便给予了关注。刚满22周岁的何晶身世坎坷,因先天性脑血管畸形而导致左侧肢体残疾。她与身患精神疾病的母亲相依为命,家境贫困,却没有因此而放弃生活。在社会的帮助下,何晶用救助款报名参加了自学英语大专课程,并积极投身于社会公益活动,担任了街道残联理事会理事、朝阳社区老年大学英语教师,并义务为社区的孩子辅导英语。何晶的事迹让樊旭洪深深感动了,做过教师的他对这样的女孩投去的不仅仅是同情的目光,更是一种教师对学生、长辈对晚辈的关爱。在何晶病情恶化将要起程前往北京进行手术的时候,樊旭洪拿出了3万元给何晶做为手术费用。
樊旭洪用这样的爱心帮助过多少人,恐怕连他自己也难以说清了,但他深深知道爱的价值,因为在这个物欲横流的社会中,人类最需要的大概就是爱了。
像用爱来关注生命一样,樊旭洪也用爱来关注着自己的事业。他盖房子想的不只是房子的价值,而是住在房子里的人,对他来说,房子是人们的栖身之所,是人们情感和梦想的寄托。他在努力让建筑走近人们的心灵,让人和自然达到一种更为亲密的默契,这就是樊旭洪的梦想。

上一位:杨建锋
下一位:周非